奥园物业目前存在的18大问题

奥园小吴

最近几天，微信群里面很多奥园业主吐槽潇湘奥林匹克花园中体物业不作为。综合大家的意见，我整理了以下十八点：     

1、物业人员态度急需改观，要求：对需要帮助的业主，请求帮助，应予以提供力所能及的帮助；
2、卫生脏乱差，有时竟一个星期没看到人来搞卫生，要求：外围卫生一天一次，楼层卫生一天两次；
3、装修混乱，不知道哪些是安装师傅，哪些是外来人员，要求：装修队，持装修证入小区，并登记；
4、安全措施疏漏，每天小区大门以及车库门都是敞开式的，要求:关闭敞开式进楼栋门；
5、路灯太暗，晚上小孩不方便游玩，大人不方便散步，要求:把所有预留的装灯电线，全部安装路灯；
6、租户管理不严格，要求：所有租户，物业登记备案，租住人员都要登记；
7、电梯信号问题，手机没信号，业主还经常被关，要求：信号到位，电梯定期检查，安检公示；
8、公共设施维护不及时，要求：业主报备，及时跟进；
9、垃圾清理不及时，“楼王”面对批量垃圾，要求：每天清理两次；
10、车位管理混乱，车库停车虚高，车位太小，要求:平价收费，把本属于两车的车位划成三车位的改回来
11、立岗值勤，要求：每个大门每天白天一个立岗人员
12、物业费虚高，1.8的物业费没享受0.8的待遇，要求：物业和业主协商物业费价位，提高物业水平
13、配专业的保安制服，做保安你就要做出个专业的样子。
14、六栋地下车库有个空房，不能用于出租给建材老板，经常有货车上下东西，影响行人安全
15、7栋地下车库电梯口大理石地板碎裂，多次反映物业一直没处理
16、二栋1单元一楼客梯口地板碎裂（存在安全隐患）
17、养狗养猫，基本散养，到处是狗猫屎尿
18、8栋，2栋业主家玻璃碎了半年了，一直没有更换，一直让我们等。

2013成立的一个新的物业公司，管理上有待加强啊。没有达到每平方1.8元的标准吧？


长沙物业标准

奥园小吴

19、六栋前厅进门口掉了两块瓷砖，天花板的墙漆掉落
大家接龙20、8栋06.07#户型没进门灯。21.二栋二单元门口下水管漏水严重。22.二栋二单元电梯口掉了两块大理石砖   23.物业公司服务态度必须改正，不得随意与业主发生争执 尤其保安与卫生人员 不得随意在工作时间与业主发闹骚

我爱米兰

问题真不少。不过归根结底就是人员没有培训好。

清戈漫武

每天去尖山湖公园跑一圈，也在尖山湖社区逛一圈

只爱科比

谢谢您在尖山湖公园论坛的分享！

清醒着做梦

每天去尖山湖公园跑一圈，也在尖山湖社区逛一圈

易格书

每天去尖山湖公园跑一圈，也在尖山湖社区逛一圈

Nelson

常来尖山公园逛一逛，大家都不容易！

qinghm

尖山湖公园是我每天必来的地方，每天必来！

mqrrj

楼主是尖山公园的常客啊。好好锻炼身体吧