传播正能量，株洲奥园与潇湘奥园没有任何联系

王者归来

奥园神农养生城问题颇多，不良开发商欺诈消费者

　　奥园神农养生城是奥园地产2012年拍得株洲神农城3号地块开发的项目，当初该楼盘宣称是长株潭城市群两型社会首个大规模城市开发项目，是株洲神农城的“第十景”与“第六园”，并声称首次将世界级养生理念引入国内三线城市，设有国内顶级养生会馆，是株洲首个集稀缺自然、显赫文脉、城市中心与养生理念于一体的中国顶级养生城。上千名消费者本着对奥园地产上市公司和售楼处沙盘，以及各种宣传资料与效果图的信任，在众多楼盘中义无反顾的花高价选择了此处楼房，当时大家都庆幸自己能够成为奥园神农养生城高档小区的业主。

　　可到了2016年5月31日合同承诺的第一批交房日，现场看房的结果令广大业主义愤填膺，开发商不但不能按照合同约定时间交房，而且现有楼盘与当初宣传和承诺的很多东西都背道而驰，开发商欺诈业主、虚假宣传、违反合同约定、不经业主同意擅改规划，使得所谓的高档小区与当初宣传和承诺的相差甚远，业主极度愤怒。

　　1、当初开发商宣称每栋楼的入口都有一完整的大堂，而现在2栋、6栋根本没有入户大堂，其中6栋还是当初的楼王，房价是楼盘中最高的。开发商把业主的大堂隔出来作为房子卖了，现在所谓的大堂，其实就是一个消防应急通道，是大楼的后门，前门被封堵起来。通道仅仅只有1.86米宽，如果住一楼的业主开门，通道只有1.06米宽，碰到上下班高峰期，小小通道将会十分拥挤，一旦发生火情，几百人蜂拥而下肯定会发生踩踏事件，后果将不堪设想。开发商为了赚昧心钱，居然可以置业主的生命安全于不顾。而规划局一位领导竟然说是谁规定楼王一定要有大堂这样的话，真是可笑之极。

　　2、小区配套设施与当初宣传严重缩水，当初宣传的小区内绿树成荫且人车分流的环形石板道路、浮雕水系景观，外围有环绕车道。但现实情况是道路使用沥青材质，小区环道被取消，石板道路和水系景观都化为虚有。小区内部道路过宽，导致绿化面积严重缩水，大量使用草皮进行敷衍。并且绿化质量极低，绿化土层厚度严重不足，并且掺杂建筑废料，近期种植的很多树木己经枯死。

　　3、按楼盘宣传及原规划，小区应为绝对人车分流。但现实情况是小区内部道路过宽，并且全部为沥青道路，珠江北路入口仅有车道，未设置人行道，并非绝对人车分流，出入小区的行人安全堪忧。

　　4、每栋6层以下被四根粗壮的景观柱严重挡住了视野，影响了住户房间的采光和通风。经过测量，低楼层的景观柱不仅突出外墙面约0.6米，更沿墙面拓宽了有0.7米，也就是说对于低楼层的住户来说，其客厅阳台及卧室的窗户宽度较之高楼层窄了许多，走进房间，大中午都是黑漆漆的一片，简直是住窑洞。在购房时售楼人员也未告知景观柱的存在，属于欺骗消费者。

　　5、4栋实际住宅高度与其他楼栋一致，均为32层，但开发商擅自更改规划，在负一楼建设门面，原有32层变成33层，4栋业主所购买房屋楼层相对其他楼栋，同一水平高度其楼层号多一层。4栋1层是从负1层开始计算，也就是说其他栋入户大堂为1楼，而4栋入户大堂为2楼，此楼层差异在购房时售楼人员并没有明确告之，造成4栋全体业主在不知情的情况下购买了比实际楼层低一层的房子。

　　以上开发商欺诈和擅自改变规划的行为严重侵犯了广大业主的利益，当然还有许多令业主们无法容忍的问题，这些使得业主购买的房屋品质大大降低，房屋价值严重缩水。为了敦促开发商兑现承诺，众多业主多次到售楼部与开发商沟通，并请求规划、房产、住建等职能部门协调解决，可开发商总是敷衍、推脱，以种种理由来搪塞，还将延期交房的责任归结到业主身上。而相关职能部门与开发商串通一气，再而三的忽悠广大业主。请求领导本着为人民服务的原则，为广大业主做主，维护广大业主应有的合法权益。

路过奥园

这是株洲广场那个破盘吧。

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