2017年3月份潇湘奥园业主反映问题专用帖

刘科长

《奥园业主反映问题贴》

业主们积极发挥团结自治的主人翁精神，将各自需要反映与解决的小区问题一一列出来，由业主委员会推举出代表去找物业沟通协商解决，督促物业提高物业服务质量。希望物业能够尽早处理好以下问题，并且一一做出答复。
鼓励业主缴费前，要求物业解决以下问题后才缴费！


1、请物业提供收费明细、服务内容，并继续提高服务质量。

2、必须把3栋与5栋之间的垃圾站及时清理并且尽早取缔，严重影响两栋业主的生活环境。

3、将物业私自在各个小区路口建设岗亭残留下的水泥石块彻底清理干净，严重反对物业领导未经与业主们协商同意，私自改变小区路面建筑原貌以及向业主收费。

4、二栋二单元大堂瓷砖掉了很多一直没有维修贴砖。

5、2栋与3栋之间的保安亭入口门形同虚设，锁长时间是坏的。

6、要求广场舞的音量关小点，必竟都有小孩，怎么专心做作业？

7、2栋2单元13楼电梯显示屏坏了一年了，也跟物业反应多次，一直没修。

8、8栋一单元一楼水表处天花板腐烂脱落，自交房起就是这样，多次反应，物业说自己知道，却是无人问津。

9、6栋地下车库没有垃圾桶（符娇自己解决了），负一楼电梯显示屏不清楚，入户大厅门口两块大理石掉落，天花板漆器掉落，有些楼层晚上的走廊灯不亮（需要检查、维修）。

10、3栋一单元负一楼入口大门外面拉手损坏，至今无人维修。

11、7栋地下车库门锁损坏，地下车库电梯门口大理石地板损坏变成水泥，入户大厅顶部墙漆脱落，需要整改。

12、2栋2单元2楼电梯显示屏花屏n个月，请及时整改。

13、3栋负一楼入户墙砖脱落无人整修。

14、5栋地下车库电梯口地板大理石边成了水泥板需要整改。

15、8栋几户业主家玻璃破碎几个月未处理的问题。

16、凉亭中间的石桌现在只剩下三个石凳了。

17、8栋2单元两电梯里的监控器是坏的。

18、8栋2单元6、7号户型没进门灯。

19、8栋104家里，挨着水表的厨房应因水表顶上天花板脱落，导致厨房墙壁开裂，厨房地面全是水，每天都有，下雨更多。

20、三栋门口下水道口冒油烟。。三栋楼下餐馆的油烟从三栋的排水口排放，严重影响到低层业主的居住！我们三栋这个油烟问题一定要解决，低层住户窗户不能开呢，墙纸上都是油烟味！

21、物业存在受贿赂现象，受贿赂后，一期阳台防护栏可以飘出去。
22、8栋1单元8楼一电梯显示屏已坏，需要维修。
23、8栋1单元15楼03/04户进门口上面指示屏松动已掉挂，需要重新固定安装。   

24、小区业主私自将空调外机安装在外墙上，存在极大的安全隐患。

25、3栋 28楼楼梯口那个声控灯坏了，灯总是一闪一闪的。

26、8栋的车路噪音太大，应该要求政府安装隔音玻璃。

27、二栋电梯不能通到地下车库。

28、物业费都反应虚高，应从1、8元降调到1、5元。

29、保安有时晚上睡觉。

30、小区电梯的大理石门框，有的没有粘好，有的破损。

31、有的消防栓没有水，消防通道楼梯有的堆了杂物，应当及时定期检查小区的消防设施。

32、小区公共区域与楼道的卫生希望能搞得更好，小区内到处是广告字，门上都有，应该及时清理各种广告贴纸。

33、下雨天，楼道里会积水，及时排水或者派人清理。

34、楼道的墙壁大多有破损与污渍，物业应当全面及时地修补并清理。

35、高层供水的水箱有没有清理？

36、电梯的年检标志似乎没有粘贴，要有年检标志与紧急联系人。

37、三栋大厅的天花板掉皮了，需要维修。

38、很多家的可视电话没有功能，坏了，需要全面检修。

39、7栋8栋后面的花园可以装灯

40、游乐场应当安装监控，防止小孩万一出现安全事故，防止坏人。



【上次业主代表协商会李主任都答应了的，解决了没呢?！】


十一月份潇湘奥园业主上报给物业待解决的十大问题！

1、6栋电梯口破旧，需要更换
2、8-22楼过道灯坏，未修
3、2栋一单元客梯门槛石用水泥随便糊的
4、停车收费也不合理，我晚上停到早上出5块，可是当天下午进去一个小时又要收费，在保利只要有当天的票，那一天都免费
5.5栋3栋之间的临时垃圾站需要移走。
6.电梯是否应该年检了？
7.2栋电梯间那几块残缺的瓷砖应该重新贴一下      
8.8栋入户大堂的顶灯是个摆设，从来没有亮过         
9.东门广场舞太吵，影响一栋业主。
10.社会上摆摊的没有经过业主同意，就在小区内摆摊，摆摊交的费用依法是业主所得，物业据为己有